Tranh chấp đất đai

tải xuống (64)Tranh chấp đất đai là hiện tượng rất nóng, một dạng xung đột rất phổ biến hiện nay. Giải quyết tranh chấp đất đai thường chưa đựng các yêu tố phức tạp, khó giải quyết. Để giải quyết thấu đáo các tranh chấp đất đai, các bên liên quan cần được Luật sư, các chuyên gia về luật đất đai tư vấn hỗ trợ giải quyết tranh chấp trợ giúp!

Theo quy định của Luật đất đai 2013 “Tranh chấp đất đai là tranh chấp về quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ đất đai”. Tranh chấp đất đai có thể phát sinh theo một trong các nguyên nhân phổ biến sau:

1- Tranh chấp giữa những người sử dụng đất phát sinh từ các quan hệ giao dịch về đất như: chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tặng cho quyền sử dụng đất, thừa kế quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất…;

2- Tranh chấp giữa những người đang sử dụng đất: Người sử dụng đất giáp danh với nhau, có lối đi chung với nhau; phân chia quyền sử dụng đất của vợ chồng khi ly hôn, phân chia tài sản chung là quyền sử dụng đất…

3- Tranh chấp giữa người sử dụng đất với cơ quan nhà nước trong việc: công nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, bồi thường đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử đụng đất…;

4- Tranh chấp giữa người sử dụng đất với Cơ quan Thi hành án trong việc: kê biên quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà gắn liền với quyền sử dụng đất để thi hành án.

5- Các tranh chấp khác về quyền sử dụng đất: đôi khi loại tranh chấp này chỉ là sự gây khó khăn cho chủ sử dụng đất của các hộ liền kề, khi ngang nhiên tố cáo hoặc đòi lại quyền sử dụng đất một cách vô lý tới các cơ quan chức năng.

Ranh giới giữa Quyền sử dụng đất bị coi là có tranh chấp và không có tranh chấp là người sử dụng đất hoặc bên liên quan gửi đơn yêu cầu giải quyết quyền và lợi ích của bản thân liên quan quyền sử dụng đât tới các cơ quan chức năng. Nếu chưa có đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất thì không bị coi là đất có tranh chấp.

Trên thực tế, các bên liên quan tới tranh chấp đất đai thường giải quyết tranh chấp đất đai một cách cảm tính, thiếu phương hướng giải quyết đúng, không hiểu rõ về quyền và lợi ích trong việc giải quyết tranh chấp đất đai, dẫn tới việc giải quyết tranh chấp đất đai vốn đã phức tạp lại càng phức tạp hơn. Đôi khi, ngươi trong cuộc cũng không biết việc mình được gì, mất gì khi tham gia và bị tham gia vào một tranh chấp quyền sử dụng đất cũng như tranh chấp về nhà ở.

Việc hiểu rõ bản chất của từng loại tranh chấp đất đai sẽ giúp các bên liên quan hiểu được toàn bộ sự việc, vị trí pháp lý của bản thân và có định hướng đúng khi giải quyết các tranh chấp đất đai.

Hãy nhấc máy và gọi cho chúng tôi 1900.599.979 để chúng tôi giúp bạn có cách thức giải quyết vấn đề tốt nhất, hiệu quả nhất,, đảm bảo tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho các bên.

 

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

*

© 2018 - Bản quyền thuộc Công ty Cổ phần GLC Việt Nam