Nhà bà ngoại em (ở Hải Phòng) có 8 người con tất cả. 5 người con trai lần lượt từ lớn đến bé là: Bác Luyện, cậu Lượng, cậu Lục, cậu Hùng, cậu Cương và 3 người con gái lần lượt là bác Thành, bác Hằng và mẹ em. Khi ông ngoại em còn sống thì đã chia đất cho 3 người con trai là bác Luyện, cậu Lục, cậu Cương. Còn hai cậu Hùng và Lượng ở trong miền Nam nên ông chưa chia đất cho. 3 người được chia đất thì đều đã tách sổ đỏ. Sau khi ông em mất rồi lại bác Luyện, cậu Lục mất do sức khỏe yếu, bà em quyết định họp gia đình và chia mảnh đất còn lại 240m2 thành 4 phần: Cậu Cương là con út lo chăm sóc bà về già nên được bà chia cho thêm cho một phần, hai cậu trong miền Nam mỗi người được chia cho 1 phần nữa, còn 1 phần thì bà bảo mảnh đất đấy sẽ bán để tiền lo hậu sự cho bà. Vậy em xin hỏi luật sư là: Việc chia đất của bà em mới là nói miệng, chưa có di chúc gì cả. Mà hiện nay bà em đang yếu, có thể mất bất cứ lúc nào. Vậy trong trường hợp xấu sảy ra là bà em mất thì mảnh đất 240m2 kia được chia thế nào? Hay mảnh đất mà bà em định bán để lo hậu sự sau này cho bà thì được chia thế nào? 3 nhà mà đã được chia đất từ lúc ông em còn sống có được chia đất thêm nữa không (3 nhà đấy thì còn nhà cậu Cương con út là còn cả vợ cả chồng, còn 2 nhà kia thì chỉ còn bác Sơn và mợ Miên là con dâu)?Ban tư vấn Luật trực tuyến Hải Phòng trả lời cho bạn;
Đất đai là tài sản chung của vợ chồng nếu đất đó được xác lập trong thời kỳ hôn nhân của ông bà bạn thì mảnh đất đó sẽ được coi là tài sản chung của vợ chồng. Tài sản chung của vợ chồng sẽ được chia đôi nếu như vợ chồng không có văn bản nào khác thỏa thuận đó là tài sản riêng.
Theo nguyên tắc chung, nếu người mất có di chúc thì tài sản sẽ được chia theo di chúc; nếu không có hoặc di chúc không hợp pháp, tài sản của người mất sẽ được chia theo pháp luật.
Khi ông bạn mất không để lại di chúc, nên mảnh đất sẽ được chia theo pháp luật tức chia theo hàng thừa kế.
Điều 676 Bộ luật Dân sự quy định cụ thể các hàng thừa kế bao gồm:
“ a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;”
Căn cứ quy định trên, các con không phân biệt trai gái, đã lập gia đình hay chưa đều thuộc hàng thừa kế thứ nhất. Như vậy, tất cả 5 người con trai của ông ngoại bạn đều thuộc hàng thừa kế thứ nhất và các bác gái và mẹ của bạn dù đã đi lấy chồng nhưng vẫn sẽ được hưởng một phần trong khối di sản này.
Do đó khi ông bạn mất đất (240 m2) sẽ được chia như sau: Bà ngoại của bạn sẽ được 1 nửa tức 120m2, 120 m2 còn lại sẽ được chia đều cho các con và bà ngoại của bạn. Ông ngoại của bạn có 8 người con, nhưng bác Luyện và cậu Lục đã qua đời nên 120m2 đó sẽ được chia cho 7 người bao gồm: bà ngoại bạn, cậu Cương, cậu Hùng, cậu Lương, Bác Thành, bác Hằng và mẹ bạn tức mỗi người sẽ được 17m2.
Hiện tại bà ngoại của bạn sức khỏe rất yếu, nếu tình hình bà ngoại của bạn không thể để lại được di chúc thì tài sản của bà ngoại bạn sẽ được chia theo hàng thừa kế như sau:
Đất của bà ngoại bạn bao gồm: 120m2 + 17m2 = 137m2.
Số đất này sẽ được chia đều cho 8 người con. Riêng phần của Bác Luyện, cậu Lục sẽ được các con ( nếu các bác và cậu có con) theo thừa kế thế vị: “ Trong trường hợp người con của người để lại di sản chết trước hoặc cùng một thời điểm với người để lại di sản thì cháu được hưởng phần di sản mà cha hoặc mẹ của cháu được hưởng nếu còn sống”.
Nội dung tư vấn Luật online mang tính tham khảo, để bạn nghiên cứu. Chi tiết về nội hàm của vụ việc, mời bạn qua Văn phòng luật sư Dragon tại Hải Phòng để được tư vấn và giải đáp.
Ban tư vấn luật Thừa Kế, Di Chúc tại Hải Phòng
Chi Nhánh Công ty Luật Dragon – Thành phố Hải Phòng
Phòng 6, tầng 4, Tòa nhà Khánh Hội, đường Lê Hồng Phong, quận Ngô Quyền, thành phố Hải Phòng.
Website; Luật sư Hải Phòng / Luật sư Hà Nội
Điện thoại: 098 3019109
Email: dragonlawfirm@gmail.com